【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾王先生來(lái)電表示，日前看到報(bào)章刊登非都市土地供公共設(shè)施使用，在未徵收前移轉(zhuǎn)，可免土地增值稅，想瞭解免徵之要件且詢問(wèn)5年前移轉(zhuǎn)的非都市土地「交通用地」可否適用新法？
 
高雄市稅捐處說(shuō)明，土地稅法部分條文修法案已於2021年6月23日由總統(tǒng)公布施行，其中所增訂之土地稅法第39條第3項(xiàng)規(guī)定，非都公設(shè)地被徵收前移轉(zhuǎn)免徵土地增值稅，應(yīng)符合3要件：一、供公共設(shè)施使用(即經(jīng)需用土地人開(kāi)闢完成或依計(jì)畫核定者)。二、依法完成使用地編定。三、經(jīng)需用土地人證明。若土地皆符合上述要件，可於申報(bào)土地增值稅時(shí)，檢附不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)契約書(shū)、需用土地人核發(fā)之「非都市土地供公共設(shè)施使用證明書(shū)」及相關(guān)證明文件，申請(qǐng)免徵土地增值稅。
 
該處特別提醒民眾，依土地稅法第39條第5項(xiàng)規(guī)定，尚未核課或尚未核課確定案件，才有免徵土地增值稅之適用，故換言之，市民王先生於5年前所移轉(zhuǎn)的非都市土地交通用地，已屬核課確定案件，即無(wú)法適用新法免徵土地增值稅。欲了解相關(guān)租稅資訊，可撥打該處免費(fèi)服務(wù)電話0800-000-321轉(zhuǎn)2，將有專人為您詳細(xì)說(shuō)明。